Новое в законе: критерии к вспомогательным объектам изменились!

1 сентября 2023 года вступило в силу постановление Правительства от 04.05.2023 года 703 Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования. В нём конкретно определены характеристики вспомогательных сооружений и построек, которые можно возводить рядом с основным зданием без разрешения на строительство. Данное постановление будет действовать пять лет, до 1 сентября 2028 г.

Критерии вспомогательного объекта:

• строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначен для его обслуживания;
• не является особо опасным, технически сложным или уникальным, общая площадь строения не более 1500 кв. метров;

• располагается на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства либо для блокированной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд;
• количество надземных этажей строения не превышает трёх, а высота не превышает 20 метров.

Уточненные критерии, применяемые к вспомогательным объектам, четко выстраивают понимание того, какие объекты действительно ими являются. Это упростит понимание того, какие документы необходимо предоставить заявителю для постановки такого объекта на кадастровый учет, - подчеркивает Руководитель УРР по Пензенской области Оксана Романова.